آهن پرایس

آهن پرایس: در روز گذشته در حالیکه نرخ ارز همچنان صعودی بود، و با قیمت ۲۷ هزار و ۶۵۰ تومان معامله می‌شد بازار آهن از ثبات نسبی قیمت ها رونمایی کرد.

شایان ذکر است بیشترین تاثیر را در بازار آهن روز گذشته عرضه شمش در بورس کالا داشت، شاید اولین چیزی که به ذهن برسد این است که در روز گذشته با رقابت بعضا ۱۰ درصدی قیمت شمش رشد زیادی داشته اما آنچه که قابل توجه است این است که برای نوردکاری که سابق بر این ناچار بود شمش القایی را با کیفیت پایین از بازار آزاد با قیمتی بالا تهیه کند، در این لحظه و حتی با رشد ۱۰ درصدی قیمت شمش در بورس، بازهم خرید شمش از بورس برایشان به معنایی کاهش هزینه های تولید است.

از سوی دیگر اقدام خردمندانه وزارت صمت در ممنوع کردن صادرات برخی از تولیدکنندگان فولادی که کف عرضه محصولات در بورس را رعایت نکرده بودند نوید بخش افزایش عرضه ها در بورس کالا بود و این موضوع تا حد زیادی بر آرامش بازار آهن موثر بود.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید : آهن به موازات ارز می تازد

با این اوصاف باز هم پر واضح و مبرهن است که متغیرهایی از جمله تورم و نرخ ارز همیشه در کمین بازار آهن است و چنانچه نوسانات نرخ ارز کنترل نشود ممکن است التهابات و نابسامانی در بازار آهن ادامه یابد.

هم اکنون افزایش قیمت ارز را کاهش قیمت های جهانی فولاد خنثی کرد و از سوی دیگر عرضه در بورس کالا همانند ترمزی در مقابل رشد قیمت ها عمل کرد، آیا در روزهای پیش رو نیز این دو شاخص می توانند از پس حرکت شتابان ارز بربیایند؟ آیا بازارساز می‌تواند جلوی حرکت ارز سمت ۳۰۰۰۰تومان را بگیرد؟

با مشاهده قیمت روزانه آهن آلات مشخص شد که در روز گذشته قیمت میلگرد در اکثر مبادی فروش ثابت بوده و فقط دو شرکت افزایش قیمت را لحاظ کردند.در بازار نبشی و ناودانی تمامی فروشندگان قیمت نبشی و قیمت ناودانی ثابت اعلام کردند.

بازار تیرآهن نیز در بخش کیلو فروشی ثبات قیمتی و در بخش شاخه فروشی کاهش قیمت تیرآهن رویت شد.در بازار پروفیل نیز قیمت پروفیل افزایشی بود و فقط یک شرکت ثبات قیمتی را لحاظ کرد.

آهن پرایس: یکی شرکت استرالیایی که غول سنگ آهن جهان است اعلام داشت که در سال جاری ممکن است محدودیت تولید فولاد چین تشدید شود و در نتیجه همین هشدار از سوی BHP سبب کاهش شدید قیمت سنگ آهن شد.
BHP در گزارشات خود اعلام داشت چشم انداز تولید فولاد در نیمه دوم سال ۲۰۲۱ بسیار کمتر است، قیمت سنگ آهن از زمان صعود به بالاترین قیمت در ماه مه به یک سوم سقوط کرده و در بورس سنگاپور به زیر ۱۵۰ دلار رسیده است.

در بازار چین نیز قیمت سنگ آهن در معاملات آتی به پایین ترین قیمت از ماه نوامبر رسیده در واقع صنعت فولاد چین پس از تعهد این کشور به کاهش تولید در سال جاری به شدت تحت فشار است هدفی که در جهت جبران تولید پر رونق در اوایل سال ۲۰۲۱ مستلزم محدودیت های بزرگ در نیمه دوم سال است.

هم اکنون به شدت توجه سرمایه گذاران به محدودیت های تولید چین در نیمه دوم سال جاری است همچنین روند تقاضای این کشور بحرانی خواهد بود پکن بخشی دستورات و اقدامات را در جهت کنترل املاک که در واقع مصرف کننده اصلی فولاد است و به طور سنتی افزایش قیمت سنگ آهن دامن می زند پیش برده است.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید : شرایط صادرات فولادی ها

بانک مشترک‌المنافع استرالیا نیز ابراز داشت : سیاست‌گذاران به شدت نگران سرمایه‌گذاری‌های پر ریسک در بخش دارایی ها هستند و چنانچه چین در جهت مقابله با ضعف و نابسامانی اخیر در جهت سیاست های حامی رشد بیشتر گام بردارد ممکن است که بخش دارایی ها حذف گردد.

درکنار سازو کار تغییرات قیمت جهانی سنگ آهن وزارت صمت ایران نیز در این روزها تمهیداتی خردمندانه اندیشید و سیف الله امیری، مدیر کل دفتر صنایع معدنی وزارت صمت ابراز داشت: در پی قطعی های مکرر برق در ماه های قبل تولیدات کارخانه های فولادی با مشکلاتی مواجه شده بود و در نتیجه کارخانه های فولادی نمی توانستند محصولات خود را در بورس عرضه کنند.

در پی نامه نگاری های که تولید کنندگان با وزارتخانه داشتند،نتیجه ی نهایی این چنین شد که به تولیدکنندگان مهلتی یک ماهه داده شود تا محصولات که در گمرک باقی مانده است را مشکلات صادرات آن را برطرف نمایند و اقدام به صادرات نمایند تا بدینوسیله ضرر و زیان حاصله از نبود برق برای این تولید کنندگان جبران گردد و همچنین محصولات تولیدی خود را در بورس کالا نیز عرضه نمایند.

آهن پرایس: امیر صباغ، مدیر اقتصادی و توسعه سرمایه گذاری ایمیدرو، در همایشی مرتبط با تعامل فی مابین سنگ آهن و فولاد در تالار بورس بیان داشت: راه تعیین قیمت سنگ آهن فقط عرضه در بورس کالاست. پیشنهاد ایشان چنین بود که پس از کشف قیمتی در بورس کالا که در واقع بر مبنای عرضه و تقاضای بازار انجام می شود؛ بایستی فولادسازان و سنگ آهنی ها قرار دادهای بلند مدت منعقد کنندتا بدین وسیله تعادلی مطلوب در بازار و روند تولید فراهم گردد.

ایشان یادآور شد: توافق فی مابین فولادسازان و واحدهای سنگ آهنی، در سال ۹۷ به خوبی انجام شد و مفاد آن بدین صورت بود: فرمول قیمتی کنسانتره ۱۶ درصد شمش خوزستان، گندله ۲۳/۵ درصد شمش خوزستان و آهن اسفنجی ۵۰ درصد شمش خوزستان توافق شد.

اما متاسفانه در سال های ۹۸ و ۹۹ شاید مذاکرات آنچنان که باید شکل نگرفت و در نهایت امر دیوان عدالت اداری نامه وزارت صمت را در زمینه ی تثبیت قیمتی ابطال نمود. آنچه که پر اهمیت است برنامه ی چین در جهت واردات قراضه بصورت گسترده است. این امر می تواند قیمت سنگ آهن در دنیا را کاهش دهد.

امیرصباغ افزود: وقتی صحبت از بازار جهانی است دیگر توزیع سود یکسان در زنجیره، معنا و مفهومی ندارد. در دنیا بیشترین سود به معدن کاران تعلق دارد این چنین است که وقتی در قالب جهانی صحبت می کنیم نباید در انتظار توزیع یکسان در زنجیره باشیم.

در ادامه ایشان بیان داشت: طی تحولات صورت گرفته در سالهای اخیر که ناشی از بحران کرونا بوده است؛ تولید سنگ آهن، زغال سنگ و قراضه در دنیا کاهش یافت. در واقع بازار جهانی از نظر عرضه با محدودیت مواجه شد، از این رو دولت ها ناچار شدند جهت خروج از رکود؛ به بازار، نقدینگی تزریق کنند.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: سایه سنگین رکود بر بازار فولاد

کشور چین بلافاصله پس از خروج از بحران کرونا، پیشرو اقتصادی جهان شد چرا که در صادرات رشد چشم گیری داشته است. این کشور در ساخت راه آهن، جاده و زیرساخت های فرودگاهی رشد قابل توجهی داشت. به جرات می توان بیان داشت: در حوزه زیر ساخت و مسکن سازی رشد چین منحصر به فرد بوده است چرا که در این زمان قیمت فولاد و سنگ آهن در رکودی ترین حالت خود بوده است. با بررسی های اخیر، صادرات و واردات چین رشد چشمگیر و قابل توجهی را در معرض نمایش گذاشت. پیش بینی می شود پس از واکسیناسیون همگانی در دنیا؛ تقاضای جهانی فولاد روند افزایشی را پیش گیرد.

ایشان تصریح داشت: تورم در دنیا در حال افزایش است که در نتیجه این امر اثر نامطلوب آن در کامودیتی ها را شاهد خواهیم بود. مدیر اقتصادی و توسعه سرمایه گذاری ایمیدرو اظهار داشت: زمانی که تقاضای فولاد افزایش یابد قطعا قیمت ها نیز افزایش خواهد داشت. البته شایان ذکر است که قیمت قراضه نیز افزایش داشته است و بخشی از این افزایش ناشی از افزایش قیمت حمل و نقل جهانی است. شاید بتوان با قطعیت اعلام کرد که تولید فولاد از ۲ میلیارد تن در دنیا عبور خواهد کرد و به همین میزان استفاده از سنگ آهن و قراضه نیز افزایش خواهد یافت. شایان ذکر است بعد از بحران کرونا موجودی انبارهای چین از سنگ آهن کاهش بسیاری داشت.

با این حال قیمت سنگ آهن می تواند در آینده کاهشی شود. چرا که این کاهش قیمت نمی تواند صرفا به دلیل عملکرد ۶ غول سنگ آهنی دنیا باشد بلکه به دلیل تولید مازاد اتفاق خواهد افتاد. از سوی دیگر اقدام جالب توجهی که چینی ها در نظر دارند جایگزینی قراضه به جای سنگ آهن است. همچنین دولت چین در تولید کربن محدودیت هایی دارد که این کشور را به سوی تولید واستفاده از سنگ آهن پرعیار سوق می دهد.

آهن پرایس : به گفته کارشناسان اقتصادی کشور برای مهار بازار مسکن چند عامل بسیار پر اهمیت می باشد : افزایش تولید و افزایش ساخت و ساز، کاهش تورم، کنترل نقدینگی مهمترین ارکان جهت بررسی و یافتن راهکارهایی جهت ایجاد ثبات در بازار مسکن است. بر اساس تجربه ی دولت های قبل چنانچه آیت الله رییسی بخواهد مسیر پیشین مبنی بر ساخت وساز مسکن های دولتی را پیش گیرد قیمت مسکن پایین نخواهد آمد.

عباسعلی زینعلی اظهار داشت: قیمت مسکن در کشور ما به متغیرهای کلانی بستگی دارد از جمله ی این متغیرها، رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور بسیار حائز اهمیت است. همچنین این ارکان بر ساخت مسکن و قیمت مصالح ساختمانی و زمین بسیار موثر است. چنانچه این متغیرها با برنامه ریزی و به شکل اصولی مدیریت شود، می توان روند این بازار را به ثبات رساند.

پیش بینی عباسعلی زینعلی از بازار مسکن در دولت آیت رییسی چنین است که: برای سامان بخشی به بازارها بالاخص بازار مسکن می بایست جلوی رشد نقدینگی گرفته شود؛ تورم را کنترل گردد و همچنین تولیدات باید در همه سطوح افزایش یابد، در این صورت است که به رشد اقتصادی خواهیم رسید و بازارها از تلاطم خارج شده و رنگ آرامش نسبی را خواهند دید؛ در غیر اینصورت فکر کردن به کاهش قیمت مسکن عبث و بیهوده می باشد.

کارشناسان اقتصادی مسکن بر تاثیر نرخ ارز به تورم عمومی تاکید داشته و اظهار می کنند که: چنانچه نرخ ارز در یک مدت طولانی با ثبات نسبی همراه باشد؛ به همین موازات در دیگر بازارها نیز ثبات رویت خواهد شد و این حجم از افزایش حبابی قیمت حذف خواهد شد. در چهار ساله دوم دولت تدبیر و امید که بی ثباتی موج میزد، تنش های سیاسی و بین المللی هم بر نوسانات و نابسامانی ها ی اقتصادی موثر بود. وقتی بازارها دچار حباب قیمتی شدند و قیمت ها متلاطم شد همگان بر این انتظار بودند که در نرخ مسکن رشد قیمتی فوق العاده ای اتفاق بیوفتد. اما ورق روی دیگری را نشان داد.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: بررسی سرنوشت قیمت مسکن

از یک سو انتخابات ریاست جمهوری امریکا، رفتن ترامپ و آمدن بایدن و احیای مجدد برجام باعث شد انتظارات تورمی کاهش یابد. از سوی دیگر کار بسیار خردمندانه ی بانک مرکزی که از چاپ پول بی پشتوانه امتناع کرد و کسری بودجه را این چنین رفع نکرد سرعت رشد تورم را گرفت و جای تقدیر دارد.

البته فراموش نشود ثبات اقتصادی این روزها ربطی به رشد اقتصادی و افزایش حجم تولید ندارد بلکه ثبات فعلی به دلیل کم تحرکی در توان تولید است. اما اینکه روند به چه صورت خواهد بود بستگی به سیاست های پولی دولت منتخب مردمی دارد. آنچه که پر اهمیت است، دولت باید تلاش نمایدرشد اقتصادی و نقدینگی از طریق تولید افزایش یابد نه اینکه با بی تدبیری پول بی پشتوانه چاپ کند.

کارشناس اقتصاد مسکن در مورد مبحث احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی اظهار داشت: بنده به این وعده ی رییس جمهور مردمی چندان امیدوار نیستم؛ چرا که اگر دولت بخواهد اقدام به ساخت و ساز نماید. طبق تجربه های قبل که انجام شده است این کار باعث تورم می شود و تاثیر آنچنانی بر رشد تولید مسکن نخواهد گذاشت.

از منظر فعالان این حوزه بایستی ساخت و ساز به دست بخش خصوصی سپرده شود. در شرایط کنونی یک سری برنامه های کلی توسط آقای رئیسی ارائه شده اما جزییات برنامه ها بیان نشده است. با این اوصاف امیدواریم پس از تحویل قوه مجریه، برنامه های اقتصادی به شکل منسجم و جدی پیگیری شود.

آهن پرایس: در روز ابتدایی هفته نرخ ارز با نوسانات رو به بالا همراه بود و با افزایشی در حدود ۳۲۰ تومان به ۲۴ هزار و ۵۵۰ تومان رسید. با این نوسانات اما شاهد ثبات نسبی در بازار آهن بودیم . چرا که در یک ماه اخیر پیوسته این کاهش و افزایش قیمت در نرخ دلار تکرار می شود.

با وجود برگزاری انتخابات و اعلام نتایج ریاست جمهوری هم اکنون شاهد هستیم همچنان بازار آهن چشم انتظار تحولات ناشی از برجام و تصمیمات دولت جدید است؛ در حالیکه در سال گذشته در همین مقطع زمانی بازار آهن داغ و پر رونق بوده است و امسال در سکون و رکود به خواب رفته است. آنچه که قابل توجه و جالب است این است که این روزها واکنش بازار به نوسانات نرخ ارز کم شده است، چرا که در یک ماه گذشته نیز نوسانات دلار در محدوده ی ۲۳ الی ۲۴ هزار تومان بوده است.

این ثبات و پیوستگی قیمت دلار نمی تواند اتفاقی بوده باشد؛ چه بسا بازارسازان با برنامه ریزی خردمندانه و آگاهانه موفق شدند نرخ ارز را به ثبات برسانند. چنانچه نرخ دلار برای مدتی صعودی باشد چند روز بعد با شیبی ملایم کاهش یافته و به جای اولیه خودت باز خواهد گشت و این چنین نوسانات مداوما تکرار خواهد شد. از سوی دیگر تحت تاثیر جو روانی منطقه و رکود بازار موثر واقع شده و باعث شده است که تفکر قالب بر اذهان عمومی مبنی بر کاهش نرخ ارز باشد.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: فراز و فرود قیمت آهن

در چنین شرایطی تنها نقطه امید برای فولادساز، صادرات شمش وعرضه مقاطع فولادی در بورس کالاست. این چنین است که تنها عامل موثری که فولادسازان از آن سو استفاده بسیاری می نمایند؛ نرخ پایه شمش و مقاطع فولادی در بورس کالاست، که آنچه که در روزهای پیشین از خود به نمایش گذاشته اند سیاستی مبنی بر افزایش قیمت شمش بوده است از این لحاظ است که همچنان چشم انتظاریم ببینیم این هفته چه رفتاری بروز خواهند داد.

هفته گذشته به طور کلی ثبات نسبی را در قیمت اکثر مقاطع شاهد بودیم و قیمت ها در روز ابتدایی هفته جاری به شرح ذیل اعلام گشت: در روز شنبه قیمت میلگرد در اکثر شرکت ها ثابت بود و تنها دو شرکت افزایش ۳۰ تا ۵۰ تومانی داشته اند. بعضا فروشندگان در پایان وقت فروش را به روز بعد موکول کردند. قابل توجه است کف قیمتی روز ۱۵ هزار تومان و سقف قیمتی روی ۱۵ هزار و ۸۰۰ تومان اعلام شد.

در بازار نبشی و ناودانی نیز شاهد ثبات نسبی در قیمت نبشی و قیمت ناودانی بودیم. در بخش فروش تیرآهن اکثر شرکت ها تغییر چندانی نداشته و صرفا کاهش ۱۰ الی ۳۰ هزار تومانی در قیمت تیرآهن های پرفروش ذوب آهن ملاحظه شد. پروفیل نیز رویه ثبات قیمتی را همچون سایر مقاطع در پیش گرفت و فقط یک محصول کاهش قیمتی ۱۰۰ تومانی را لمس کرد.

آهن پرایس: این روزها ابهامات بازار فولاد افزایش یافته و می توانیم رکود بازار را به وضوح مشاهده کنیم. البته این رفتار در اوج قیمت های این روزها منطقی به نظر می رسد. اعلام نتایج انتخابات و ریاست جمهوری آیت الله رییسی و انتظار برای نتایج مثبت در مذاکرات وین و سیگنال های موجود در بازار ارز گویای این است که در آینده احتمال رشد قیمت ها مبهم و ناواضح است.

در این شرایط پیش بینی افت قیمت جهانی نیز صحیح به نظر می رسد، بنابراین خریدهای سابق بر این که به صورت ارائه سفته و همچنین واسطه گری بود محدودتر از قبل پیش بینی می شود. بر اساس این شرایط موجود می توان انتظار یک عقب گرد در بازار فولاد را داشت که نیازمند تحلیل و بررسی های بیشتری است.

از گذشته تاکنون، ماه های گرم سال زمان رشد تقاضای فولاد علی الخصوص مصنوعات ساختمانی بوده است و در حال حاضر نیز وضعیت معاملات در بازار آزاد برای میلگرد و تیرآهن به نسبت ماه های قبل جذابتر است. ولی به طور کلی در مقایسه با سال گذشته راکد می باشد، همچنین آنچه که به چشم می خورد خریدهای هیجانی به امید سرمایه گذاری و کسب سود حاصل از نوسان قیمت ها نیز محدود شده است.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: چگونگی مقابله با افزایش قیمت شمش

قیمت میلگرد در پایه قیمتی ۱۶ هزار تومانی که بالاترین رکورد تاریخی قیمت در بازار فولاد است؛ یک سیگنال بسیار مهم در کاهش تقاضای سفته بازی است. لازم به ذکر است رکود نسبی در بازار املاک جذابیت احداث واحدهای جدید را کاهش داده و سرعت ساخت را کاهش داده است. در شرایط فعلی دورنمای مبهمی پیش روی بازار مسکن است از آنجایی که تلاش برای کاهش استفاده از مصالح ساختمانی بیشتر شده است نگرانی خاص خود را در خصوص استحکام بنا به همراه خواهد داشت.

موارد فوق را می توانیم با نوسان محدود قیمت های جهانی همسان ارزیابی کنیم چرا که نه تنها میل به افت نرخ در بازارهای بین المللی وجود دارد بلکه در روزهای اخیرا پراهمیت تر شده است. تغییر در سیاست های پولی امریکا اثر مستقیمی در بسیاری از بازارها دارد و ناخودآگاه بر بازار جهانی فولاد با محوریت چین و سایر مصرف کنندگان و صادر کنندگان بزرگ فولاد نیز موثر خواهد بود؛ بنابراین باید احتمال افت قیمت فولاد و بسیاری از کالاها را در نظر گرفت که تاثیر مستقیم بر بازار داخلی و مخصوصا بازارهای صادراتی بر جا می گذارد.

می توان به این نتیجه رسید که تقاضای غیر واقعی و دقیق تر تقاضای سرمایه ای و سفته بازی ریسک بسیار بالایی پیدا کرده و هر شخصی توان ورود به این بازی پر ریسک را ندارد. از سوی دیگر رشد قیمت ها باعث شده که به طور کلی جذابیت خرید کاهش یابد و افت قیمت ها بیشتر شود. در شرایط فعلی تنها مصرف کننده واقعی که لزوما باید کالای مورد نیاز خود را تهیه کند مهم ترین رکن بازار بوده و عملکرد این بخش از تقاضا بر سایر ارکان بازار تاثیر مستقیم خواهد داشت. افرادی هم که به طور قطعی خریدار نهایی هستند در شرایط فعلی تلاش می نمایند تا کمترین ریسک را متحمل شوند و بر همین اساس خرید خود را به اندازه ضرورت انجام می دهند و قطعا در این خصوص سختگیری و احتیاط زیادی خواهند داشت.

آهن پرایس: رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آیت الله رییسی از اولویت های برنامه های خود رشد تولید و رونق بازار مسکن را در دستور کار قرار داده است گفت: افزایش عرضه منجر به ثبات قیمت مسکن می شود و انتظار داریم در نیمه دوم سال جاری آثار برنامه های آیت الله رییسی را به شکل ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن شاهد باشیم.

آیت‌الله رئیسی، مسکن را در اولویت برنامه‌های خود قرار داده و اعلام کرده که از روز اول مسئله مسکن را پیگیری می‌کند. این نشان می‌دهد که منتخب مردم، درک درستی از تاثیر مسکن بر معیشت مردم و همچنین رونق اقتصادی دارد. به هر حال مسکن یک صنعت مادر است که دست کم ۱۸۴ شغل کلیدی را در بر می‌گیرد، یعنی اگر مسکن به رونق برسد اقتصاد کشور نیز رونق می گیرد.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آشنایی کاملی با تفکر و برنامه‌های آیت‌الله رئیسی دارد، گفت: رئیس جمهور منتخب هر کجا بوده تا جایی که توانسته آثار مثبت و خوبی از خود به جا گذاشته است. به طور مثال معمولا از اینجانب موضوع کد رهگیری را پیگیری می کرد و تنها یک دلیل داشت که ایشان ذاتا به شفافیت در همه زمینه ها اعتقاد دارد. برنامه دیگر ایشان برای احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور است که قطعا با برنامه ریزی، پشتیبانی مالی و پشتکار، احداث یک میلیون واحد مسکونی دور از انتظار نخواهد بود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد که بنده معتقدم در نیمه دوم سال ۱۴۰۰ نشانه های خوبی در شکوفایی مسکن دیده خواهد شد. البته نیاز است یک بازه زمانی ۳ ماهه به اقای رییسی فرصت بدهیم تا بر امور اشراف پیدا کنند. ایشان ادامه داد: به دلیل اینکه نگرش آقای رئیسی به ساخت و ساز است بسیار خوشبین هستیم که با افزایش عرضه، قیمت ها در بازار مسکن کنترل شود. پیش‌بینی بنده این است که در آینده متغیرهایی که منجر به کاهش قیمت مسکن می‌شود، بر متغیرهای افزایشی غلبه می‌کند. بدین ترتیب انتظار داریم قیمت ها به ثبات برسد، همچنین از رکود فعلی خارج خواهیم شد.

آهن پرایس : روز شنبه در حالیکه قیمت دلار کاهش ۶۲۰ تومانی داشت و به کانال ۲۳ هزار تومان بازگشت و با قیمت ۲۳ هزار و ۷۳۰ تومان به فروش رسید، اما در بازار آهن قیمت ها همچنان با ثبات همراه بود. البته برخی شرکت های میلگرد، نبشی، ناودانی، قیمت خود را کاهش داده اند؛ اما قیمت شمش در بورس کالا در برابر کاهش قیمت مقاومت می کند. جالب است که در همین بازار فعلی نیز قیمت مقاطع نسبت به معاملات بورس کالا پایین تر است و این نشان دهنده ی سایه تورم منفی بر بازار است.

در بازارهای جهانی خبرها حاکی از آن است که قیمت مواد اولیه در چین دوباره صعودی شده و دولت چین هم اعلام کرده که تلاش های خود را برای کنترل بازار بیشتر می نماید. البته اغلب کارشناسان معتقدند تلاش های دولت چین تاثیرگذار نخواهد بود.

در این شرایط که قیمت شمش داخلی به قیمت شمش صادراتی تنه می زند و از سمت دیگر رکود سنگینی در بازار موج می زند، مذاکرات وین به اواسط تیر ماه موکول شد و پیش بینی می شود در دولت آقای روحانی نتیجه آن مشخص نشود. از سوی دیگر تا آمدن دولت جدید نیز ۴۵ روز دیگر باقیست و شاید این به معنی ادامه رکود بازار آهن باشد.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: انتظار افت قیمت آهن در دولت جدید

با این تفاسیر، در روز شنبه شاهد ثبات حداکثری در قیمت میلگرد بودیم و در این میان ۳ شرکت کاهش ۴۰ الی ۱۰۰ تومانی را بر قیمت محصولات خود اعمال کردند. بالاترین قیمت میلگرد ۱۴ مربوط به شرکت نورد فولاد گلستان با قیمت ۱۵ هزار و ۸۰۰ تومان و کمترین قیمت روی ۱۵ هزار و ۸۰۰ تومان متوقف شده است.

قیمت نبشی و قیمت ناودانی نیز روز گذشته در بازار آزاد با ثبات در اکثر مبادی فروش عرضه شد و در مقابل دو شرکت قیمت محصولات خود را حدود ۲۰۰ تومان کاهش دادند. قیمت تیرآهن در بازار امروز در بخش کیلویی ثابت بود. در بخش تیرآهن شاخه ای نیز تنها کاهش ۲۰ هزار تومانی یکی از شاخه‌های سنگین رویت شد و در سایر سایز ها قیمت ها بدون تغییر اعلام شد. ثبات قیمت ها در بازار پروفیل نیز به چشم می خورد، به این صورت که اکثر فروشندگان پروفیل نیز قیمت‌هایشان را ثابت نگه داشتند؛ تعداد زیادی هم از اعلام قیمت محصولات خود در این حوزه خودداری کردند.

آهن پرایس: در جریان نوسانات اندک نرخ ارز در کانال ۲۳ و ۲۴ هزارتومان، شنیده ها از روند قیمت ها در بازار آهن طی روز گذشته نشان دهنده ثبات نسبی همراه با نوسان در این بخش بود. از سوی دیگر براساس اخبار منتشر شده در رابطه با معاملات بورس کالا، نرخ پایه شمش در معاملات روز جاری این بازار با کاهش اندکی مواجه خواهد بود؛ بنابراین همزمان شدن این مسئله با عدم تقاضا در بازار می تواند به کاهشی شدن اندک قیمت ها منجر شود.

در جریان این اخبار روز گذشته برخی از تولیدکنندگان آهن آلات با اعلام قیمت دوم اقدام به افزایش قیمت محصولات خود کردند و البته در این میان بخش قابل توجهی نیز قیمت های اعلامی خود را بدون تغییر اعلام و روانه بازار کردند.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: سرنوشت بازار آهن بعد از انتخابات

در هرصورت روز گذشته براساس قیمت های روزانه ای که از سوی تولیدکنندگان انواع مقاطع اعلام می شود، شاهد ثبات قیمت میلگرد بودیم، به گونه ای که اکثر مبادی فروش میلگرد قیمت های خود را بدون تغییر اعلام کردند و از آغاز اعلام قیمت ها تا ساعاتی از روز بخشی نیز قیمت های خود را ۲۰ الی ۱۰۰ تومان افزایش دادند. در میان نوسانات بازار میلگرد تعداد اندکی نیز کاهش ۵۰ الی ۱۰۰ تومانی را در قیمت های خود اعمال کردند. بالاترین قیمت میلگرد اعلام شده ۱۵ هزار و ۸۰۰ تومان و پایین ترین نرخ ۱۵ هزار و ۱۰۰ تومان اعلام شد.

قیمت نبشی از سوی تمامی مبادی فروش این محصول بدون تغییر اعلام شد و در این میان یکی از شرکت های تولیدکننده نبشی قیمت محصولات خود را چیزی حدود ۱۰۰ تومان افزایش داد. قیمت ناودانی نیز از سوی دو شرکت اعلام شد که یکی از آنها قیمت محصولات خود را بدون تغییر و دیگری کاهش ۵۰ تومانی را در قیمت های خود اعمال کرد.

قیمت تیرآهن در بخش کیلویی شاهد افزایش ۵۰ تومانی همراه با ثبات بود و در بخش تیرآهن شاخه ای نیز افزایش حدود ۲۰ الی ۷۰ هزارتومانی در شاخه های پر فروش به چشم می خورد. بازار پروفیل روز گذشته روند کاهشی را پشت سر گذاشت، به نحوی که قیمت پروفیل از سوی تمامی فروشندگان این محصول با کاهش حدود ۱۰۰ الی ۳۰۰ تومانی اعلام و روانه بازار شد. در حوزه لوله، قیمت لوله داربستی همچون پروفیل با کاهش قیمت همراه بود؛ قیمت لوله درزدار و همچنین قیمت لوله مانیسمان وارداتی نیز بدون تغییر اعلام شدند.

این روزها خبرهای جدی و قابل توجهی از بازارهای کشور از جمله بازارآهن به چشم نمی خورد و تمامی بخش ها همچنان در انتظار تعیین تکلیف رخدادهای سیاسی داخلی و خارجی هستند و به عبارت دیگر می توان گفت که تغییرات قابل توجه در بازار آهن بعد از این رخدادها نمایان خواهند شد.

آهن پرایس: افشین پروین پور کارشناس اقتصادی حوزه مسکن در رابطه با جزئیات طرح مسکن زندگی بیان کرد: در کشور ما تمام مصالح ساختمانی، منابع مالی و عوامل تولید مسکن به میزان کافی وجود دارند؛ با این حال در چند سال اخیر عرضه در بازار مسکن بسیار کاهش یافته و از دیگر سو شاهد افزایش تقاضا در این حوزه هستیم. عمده مشکلات اقتصادی این روزهای جوانان کشور تامین مسکن می باشد، کمبود مسکن و افزایش قیمت ها در این حوزه سبب شده تمایل به ازدواج و فرزند آوری در میان آن ها بسیار کاهش یابد و از دیگر سو درصد بالایی از درآمد خانوارها نیز به این امر اختصاص می یابد که این موضوع از دلایل اصلی رکورد اقتصادی می باشد.

کارشناس اقتصادی مسکن با اشاره به آغاز طرح مسکن زندگی، گفت: از سال جاری تا پایان سال ۱۴۰۴ ساخت بیش از ۴ میلیون واحد مسکونی به عنوان طرح مسکن زندگی آغاز شده و به پایان می رسد، که ۱/۳ میلیون واحد از مسکن‌های ساخته شده جایگزین واحدهای واقع در سکونتگاه‌ های غیر رسمی و ۵۰۰ هزار واحد نیز جایگزین واحدهای مسکونی در بافت فرسوده خواهد شد.

افشین پروین پور در ادامه عنوان کرد: با اجرای مالیات های تنظیمی برای واحدهای مسکونی خالی تعداد واحد های خالی از ۲/۷ میلیون در سال ۱۳۹۹ به کمتر از ۱ میلیون واحد کاهش یافته و در دسترس قرار می گیرند. البته برای تعادل بازار مسکن باید حدود ۵ درصد از واحدهای مسکونی خالی مانده باشند که این نسبت در سال ۱۴۰۴، ۲ درصد است. ساخت مسکن در سال های آینده یحتمل برای نوسازی بافت های فرسوده، تامین مسکن خانواده‌های جدید و تامین حداقل ذخیره بازار انجام خواهد شد.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: سرنوشت بازار مسکن بعد از انتخابات

وی اظهار امیدواری کرد و گفت: در سال گذشته سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار ۴۷ درصد بود که تقریباً نیمی از درآمد خانوار را به خود اختصاص می ‌داد که بر حسب محاسبات صورت گرفته این درصد به عدد ۲۳ درصد خواهد رسید. بدین ترتیب خانوارها می ‌توانند برای نیازهای آموزشی و غذایی و سایر نیازها بیشتر هزینه کنند؛ در نتیجه تقاضای بیشتری در اقتصاد ایجاد خواهد شد. دوره انتظار برای دسترسی به مسکن از ۳۵ سال در سال گذشته به ۵ سال در افق ۱۴۰۴ خواهد رسید؛ بدین ترتیب هم سن ازدواج کاهش می یابد، هم تمایل به فرزند آوری بیشتر خواهد شد و هم امید به آینده در میان اقشار جامعه مخصوصاً جوانان افزایش خواهد یافت.

افشین پروین پور کارشناس اقتصادی مسکن در پایان افزود: مشابه طرح مسکن مهر، اصول اقتصادی طرح مسکن زندگی مبتنی بر ارائه زمین رایگان و تسهیلات ارزان قیمت و استفاده از بخش خصوصی برای ساخت مسکن خواهد بود. مدیریت کلان پروژه ها بر عهده شهرداری ها خواهد بود و مطابق با طرح های جامع و تفصیلی شهرها، با تأمین زمین به میزان مورد نیاز حدی الامکان، ساخت واحد های مسکونی با ارتفاع کم متناسب با رشد طبیعی شهرها و رعایت اصول شهرسازی در دستور کار قرار خواهد گرفت.